HK Divers

Logement
Des exemples de quartier/surface/prix.

Quartier excentre Kowloon, aere ( moins de pollution )
40 m2 non meuble        6,000  HKD

Quartier North Point,  centre ville
30 m2 tres bien meuble, 9,000  HKD.
60 m2 pas meuble        8,000  HKD.

Quartier Causeway Bay, centre ville hyper pollue
55 m2 bien meuble,      15,000 HKD.

Hotel clase Convention plazza
100 m2 bien meuble      75,000 HKD

Sha Tin - Nouveaux Territoires
60 m2 meuble           6,000 HKD
 

THE short conseils list: 
1) Ne jamais traiter directement sans intermediaire de confiance : 100% vs vs ferez  rouler.
2) si plus de deux ans il vaut mieux prendre non meuble et acheter sur place le mobilier.
3) pollution ou non
4) payer le prix du logement en HKD ou en temps de transport. 
Les boulots sont sur l'ile en general, les logements relax sont a une heure de transport.
5) Enfants, ecole, vie de quartier, langue :
L'ecole Francaise est dans l'ile de HK, hauteurs de Wan Chai,
Les quartiers excentres sont morts le soir, gros immeubles 30 etages
Le putonghua est assez inutile ici. Ici c'est Cantonais et fier de
l'etre.

Le logement est un des fers de lance de l'economie a HK. Le gouvernement est clairement un promoteur immobilier, il se finance avec au maximum, et, de l'autre cote
fournit a 50% de la population des logements avec des prix
hors circuit prive, 60-70% moins cher, mais il faut attendre 7 ans
au moins pour les avoir, etre resident permanent et c'est plafone. 
Pour un local il n'y a pas de problemes, reste que pendant les 7 ans vous payez comme 
un malade.

C'est une des villes les plus cheres au monde avec
Tokyo, Londres et Paris.

Actus / divers
>>> Esprit de service. Tout est fait avec mais, un peu rapide. Dans les restaurants, vous avez a peine fini qu'on vous enleve l'assiette. 
>>> Climat : 
Ete : Il fait 45 degres dehors au soleil, 33 dans un appartement avant la climatisation. 90% d'humidite. La clim est omnipresente et mise trop fort sans arret. On creve de chaud et se gele. Emenez au moins une veste car par exemple si vous allez au theatre ou resto vous aurez froid et polo ou chemise.
Il y a des typhons en gros chaque annee. Mi Septembre 99, le dernier cyclone sur Hong Kong : York de son nom. 4 images du parc Victoria (1)(2)(3)(4)

Hiver : Froid ! 15-18 degres qui peut descendre a 10 sur des periodes du genre une semaine, une ou deux fois dans l'hiver. Exemple : ce jour, 19 Fevrier il fait 20 degres et il faisait plus chaud la semaine derniere. C'est la temperature ou l'on commence a mettre les longs manteaux.
>>> Pollution ... permanente

Langue : Pour resumer, au long de l'histoire des langues chinoises, les regions inventaient des caracteres (ideogrammes) et des prononciations. La forme des caracteres, tres representative au depart, l'est de moins en moins avec les caracteres modernes. Au fil des echanges, des caracteres ont ete normalises, utilises par tous pour le meme sens. Par contre la prononciation de chaque caractere est restee regionale. Un meme caractere, pour un meme sens, sera prononce differement par un pekinois et un cantonais. La Chine s'est inventee une langue nationale vers 1950: Le jeu de caracteres est base sur ceux utilises dans le Nord en les simplifiant parfois (plus facile a ecrire, moins de traits).  La prononciation des caracteres est en gros celle utilisee a Pekin, avec ses cinq tons. Cette langue (caracteres + prononciation) est le putonghua, abusivement et communement appele mandarin. C'est la langue officielle. Pour les etrangers essentiellement, un systeme de transcription phonetique des ideogrammes, avec des caracteres latins, a aussi ete cree. Il permet de prononcer des caracteres que l'on ne connait pas (dont on ne connait pas encore le son). C'est le pinyin. Comme,  en voyant un nouveau caractere on ne peut pas connaitre sa prononciation, si l'on sait lire/prononcer le pinyin on pourra lire le texte pinyin. D'une maniere generale il est utilise dans les manuels mais ausi dans les lieux publics pour sous titrer les noms des lieux, rues ... Il n'est pas utilise pour l'ecriture de textes. 

A Hong Kong et dans le Guangdong, un cantonais reconnaitra bon nombre des caracteres du puthongua, parmi ceux normalises au fil de l'histoire et communs aux regions, et non simplifies. Il ne comprendra rien a la langue orale. Pour un un pekinois il n'y aura pas beaucoup de difference avec la langue des grands parents. Les jeunes hong kongais apprennent a l'ecole le cantonais, avec sa prononciation specifique et ses caracteres non simplifies, et comme premiere langue etrangere, le chinois (puthongua, mandarin selon l'appellation) puis l'anglais. Lors de la presence Britanique l'anglais etait premiere langue etrangere, puis le chinois. 

Contacts utiles

Selection hotel
  • NGAI FUNG Hotel A4/ 9/F., BLK. A, UNITED MANS, 37G JORDAN ROAD, KOWLOON. http://www.hkwm.com/ngaifung.htm a 10mn du metro de Jordan Road, chambre d'une a trois personne 250-300 HKD http://www.hkwm.com/hotel/ngaifung/en.htm
    搭機蘻巴士A22盚(痿敦→一胭盚僥)幼是本昔熬下,去火僥胭搭貍士帕26盚小巴(痿敦道感上根仁份盹盚僥)賑大鱁巴士帕搭胭中渦摯柔玆幼是本昔貍貍遝 電琠﹕ (852) 2782 7893 TEL﹕ 孕真﹕ (852) 2782 7893 FAX﹕ 戢琫﹕ 九盎痿敦道37G′一廈10熬A4 ADD﹕ A4/ 9/F., BLK. A, UNITED MANS, 37G JORDAN ROAD, KOWLOON.
  • http://www.oisuen.com/en/Default.htm C'est pas cher et propre (et petit...)OI SUEN Guest House, situated at the centre of Kowloon city. You can enjoy your shopping, dinning and entertainment altogether around. We are nearby MongKok MTR station (Exit D2) and the MongKok KCR station. You may also take the Air-Bus Route A21 to the airport directly. Direct transport from and to the HK International Airport: From HKG Airport, take bus A21 and drop at the Argyle Centre bus stop. (the 6th stop from the airport). To the HKG Airport, take bus A21 near at Grand Tower Hotel. In our guest house, you can find comfortable suites, all newly renovated, in reasonable price with home services. You are welcome at all time ! Address: Rm. 811-812, Sincere House, 83 Argyle Street, MonKok, Kowloon, Hong Kong. TEL:(852)2398 0638, 2398 0637, 2398 0636 FAX:(852)2390 0009 E-mail: info@oisuen.com oisuenguesthouse@yahoo.com.hk
  • Un hotel avec un tres interessant rapport qualite / prix, Charter House.

  • Demandez les prix societe ( Corporate rate ). 400$ hors saison, 600$ saison pleine,
  • Une Guest House tres propre, dans Causeway Bay, 200$ une chambre avec deux lits, 300$ trois lits.

  • Air conditionne, salle de bain.
    Tel : ( +852) 2895 2013, 2895 2065, 2895 5625. Fax : 2895 2355
    Flat B, 1st floor, Lai Yee Bldg. 44A-D Leighton Rd
    Causeway Bay, quartier tres anime, tres dense ( A cote du stade d'Happy Valley )
MEGA ACHATS 

PARFUMS : magasins SASA. Ils ont des boutiques un peu partout. Telephonez a un et demandez le plus proche. Le SASA du quartier de Causeway Bay est ouvert jusqu'a 23H ( tel: 2895 3302, c'est au  14 Kai Chiu Rd - sortie F du metro Causeway Bay ). Exemple du parfum Guerlain/Shalimar flacon 7ml a 200 dolars HK au lieu de 900 Francs ! Nous disons bien du parfum. Il y a aussi de l'eau de toilette. De nombreuses marques francaises, japonaises ...

ELECTRONIQUE / VIDEO
Mong Kok et le Computer Center. Descendre au metro Mong Kok, sortie "Nelson Street" ( celle de gauche ). Traverser la rue et prendre Nelson St.C'est a 80 metres sur la droite.

Attention au quartier de Tsim Sha Tsui, plein de touristes. Nous avons vu de bons prix chez GOLDEN CROWN sur Nathan Road, apres middle road. >>>Verifiez tout et faites marcher les appareils avant de sortir surtout si vous n'habitez pas la<<<.
+852 2723 4833
+852 2723 6733
+852 2723 8533
+852 2723 9533
FAX : +852 2723 9733

Il faut TOUT negocier, les prix baissent de 30 %. Montrez que vous avez cherche ailleurs.

Services au bureau.
Tous les jours, tout le monde est servi, a son bureau en the ou cafe, le matin et le midi. Le soir l'aspirateur est passe, les poubelles videes, les bureaux (tables) sont nettoyes au chiffon et detergeant. Une fois par semaine les telephones sont astiques et une 'pastille fraicheur' est placee a l'endroit ou l'on parle. Une fois de plus, service impecable.  Quel en est le cout ?

L'ascenceur.  C'est une habitude Hong Kongaise, pour ne pas perdre de temps, que d'appuyer sur le bouton 'close' de la porte afin qu'elle se ferme plus vite. Et si ca a le malheur de prendre du temps on appuye plusieurs fois de suite en sacade. Avec vingt, trente a quarante etages regulierement on peut comprendre. Paris est un village. 

Emploi / social : Le salaire brut egale le salaire net. Il y a 15% d'impots maximum, pour tous, quelque soit le salaire. Pas de TVA. Une societe comme la mienne cotise en plus de mon salaire a un plan sante et un plan retraite. En gros, vous percevez ce que vous ou votre entreprise, vous payez. L'etat n'a rien a faire la dedans et ne gere pas les retraites ( comme en Chine d'ailleurs ). Notons aussi que toute personne entrant a l'Hopital sera soignee, gratuitement si elle n'a pas les moyens de payer pour les soins de base. Si ca devient plus cher c'est a vous de payer. Il y a entre trois et quatre semaines de conges payes par an, pour les chanceux, rien pour les autres, seulement les jours feries, et le Samedi beaucoup de gens  travaillent. D'ou les grosses disparites entre ceux qui sont dans des societes avec plans de vacances et les autres au regime strict minimum. Dans les avantages fiscaux, on peut deduire le montant du logement, ainsi que 40% des frais des conges. Effet de bord si on degreve le logement, le salaire de base est considere comme plus faible et les bonus et plans de retraite ne le prennent pas entier. A calculer selon vos besoins, mais au moins on a le choix. Il est sur que pour quelqu'un qui gagne sa vie confortablement, a priori, vu la tendance, il gagne plus a placer son argent que de cotiser aux caisses Francaises, vu le nombre de trimestres a cumuler pour avoir cette fameuse retraite a taux plein. Parier sur soi ou les pouvoirs publics ? Le cout pour se maintenir dans les caisses de retraite francaises est d'environ 10.000 FRF par mois pour un jeune cadre !

Il ne faut pas vous choquer mais les gens rotent sans trop de retenue. Dans la rue ou au bureau pareil. Details croustillant dans les toilettes. D'abord un petit rot, comme au bureau d'ailleurs puis on se racle la gorge. Plus ca fait du bruit mieux c'est. Ensuite, au lieu d'utiliser la fonctionnalite 'braguette', certains ouvrent quand meme le bouton du haut, defont la ceinture et baissent le pantalon assez bas comme pour avoir plus de place. Curieux.